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記者通訊員陸核心提示|用公積金貸款買房可以節(jié)省很多開支，而且近六分之一的洛陽市單位拒絕為職工繳納住房公積金，這讓一些企業(yè)看到了商機(jī)。昨日，《大河日報(bào)》記者從洛陽公積金管理中心了解到，8家騙取公積金貸款的公司被依法查處，200多名市民不僅無法申請貸款，還在水漂繳納了代理費(fèi)。

中介承諾的貸款沒有兌現(xiàn)，浪費(fèi)了6000元代理費(fèi)

段先生看中了蘭亭君悅酒店的一套房子，因?yàn)樗乙呀?jīng)有了房產(chǎn)。銷售人員告訴他，辦理公積金貸款的利率會(huì)很低，并向他推薦了一個(gè)代理人。在代理人的運(yùn)作下，段先生向洛陽房地產(chǎn)咨詢有限公司支付了6000元的開戶費(fèi)，并取得了自己的公積金賬戶。他需要每月存入1300元人民幣。經(jīng)過6個(gè)月的連續(xù)還款，段先生不僅沒有申請貸款，還在支付了6000元的代理費(fèi)。

來回共計(jì)15，000元，金迪公司解釋說國家政策已經(jīng)改變，代理貸款不能批準(zhǔn)，所以我被要求再次轉(zhuǎn)讓商業(yè)貸款。我要求對方退還代理費(fèi)，但對方拒絕了，因?yàn)闆]有收到錢。段先生向記者出示了銀行轉(zhuǎn)帳單和加蓋公司公章的6000元收據(jù)。無奈之下，段先生找到了君悅蘭亭的銷售經(jīng)理，是他介紹這家機(jī)構(gòu)給他的，但對方說他沒有強(qiáng)迫段先生處理。他們只是按照段先生的意愿提供了聯(lián)系方式，并不認(rèn)識(shí)中介公司。

記者前往位于南昌路創(chuàng)展國際大廈的洛陽金迪房地產(chǎn)咨詢有限公司，發(fā)現(xiàn)公司大門被鎖上并關(guān)閉，相關(guān)責(zé)任人及工作人員失蹤。記者還走訪了幾家房地產(chǎn)公司，銷售人員說，他們可以向記者推薦代理公司，這些公司可以直接辦理公積金賬戶。記者通過電話聯(lián)系了其中一家代理公司，該運(yùn)營商表示可以辦理公積金，貸款金額一般達(dá)到40萬。處理費(fèi)用沒問題，但是最近風(fēng)很緊，所以以后不要擔(dān)心。接線員說。八家公司非法處理公積金賬戶并被調(diào)查

關(guān)于段先生的經(jīng)歷，洛陽市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，最近他們查處了8家違規(guī)辦理公積金賬戶的中介公司，公司就是其中之一。這八家公司違規(guī)為200多名公民辦理公積金賬戶，并分別收取6000元至1萬元的代理費(fèi)。2014年，管理中心發(fā)現(xiàn)金迪公司部分員工在簽訂個(gè)人貸款時(shí)不知道自己的單位名稱和工作性質(zhì)，不能準(zhǔn)確描述自己的業(yè)務(wù)，甚至不知道自己的工資和收入。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司128名雇員的公積金賬戶中只有一名雇員。

【/h/】市住房公積金管理中心多次告知金迪公司負(fù)責(zé)人，該中心不為該公司非從業(yè)人員辦理貸款，但該公司已將部分員工調(diào)至河南老德一人力資源服務(wù)有限公司、洛陽合豐網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、洛陽智盟電子信息服務(wù)有限公司、洛陽結(jié)誠建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司、洛陽漢德食品有限公司、洛陽恒干汽車租賃有限公司、洛陽金鋒文化傳播有限公司等七個(gè)單位

為減少受騙公民的損失，在提供書面信息后，管理中心已辦理銷戶和取款手續(xù)，或?qū)①~戶轉(zhuǎn)入用人單位賬戶。目前，部分受騙市民已向中介公司所在地公安機(jī)關(guān)報(bào)案，長春路派出所已將部分案件立案調(diào)查。參與公積金的中介人和購買者違反了法律

單位和個(gè)人在辦理公積金繳存、提取和貸款時(shí)，以收取代理費(fèi)的形式非法為非職工辦理公積金，屬于違法行為，即使雙方簽訂合同，也不受法律保護(hù)。洛陽公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，繳納公積金的員工必須是本單位的員工，在中介公司繳納公積金的員工主要有三類:自由職業(yè)者、單位未繳納公積金的員工和原單位存款基數(shù)低的員工，這影響了貸款額度。代理公司為非單位員工繳存公積金似乎是合法的，但實(shí)際上是一種騙取和提取公積金貸款的違法行為。然而，中介機(jī)構(gòu)、購房者、附屬單位和開發(fā)商提供便利的行為都違反了法律。

該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋說，代理公司在辦理公積金時(shí)，往往會(huì)根據(jù)40萬元的貸款金額將存款金額推回。一般來說，存款基數(shù)比較高，大約5000元左右。經(jīng)過六個(gè)月的連續(xù)存款，它將申請大約40萬元的貸款。

如果代理人支付員工申請40萬元貸款，需要12名正常支付且不使用公積金貸款的員工支持，這對正常支付的員工不公平。同時(shí)，在申請貸款時(shí)，有一個(gè)以上的存款代理& lsquo員工同時(shí)申請。在洛陽住房利用率高的背景下，許多已經(jīng)繳納了正常公積金的員工將在本輪過后等待。這位負(fù)責(zé)人告訴記者，還有一個(gè)嚴(yán)重的危害，那就是增加公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。公積金貸款額度的審批是根據(jù)存款基數(shù)即職工工資確定的。許多自由職業(yè)者通過代理人申請公積金賬戶，所有這些都是按照5000元的基數(shù)存入的。如果他們成功申請到40萬元的貸款，每月還款額將達(dá)到2500元左右。想象一下，如果這些自由職業(yè)者沒有足夠的還款能力，不能繼續(xù)償還貸款，如果他們此時(shí)沒有房地產(chǎn)，他們就不能申請抵押貸款來償還貸款，這將是一個(gè)非常大的風(fēng)險(xiǎn)。將采取措施直接或間接參與欺詐性貸款

記者了解到，洛陽市城鄉(xiāng)公積金管理部門將嚴(yán)格查處中介公司為本單位非職工繳存公積金的違法行為，貸款審批將更加嚴(yán)格。公積金管理中心一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將把偽造、變造的假證件列入黑名單，或使用偽造、變造的假證件提取住房公積金，并移交公安機(jī)關(guān)處理。

對于使用其他公司或中介機(jī)構(gòu)匯出住房公積金的公民，一經(jīng)核實(shí)，公積金管理中心將不接受住房公積金貸款。對于間接參與騙取公積金貸款的人，如房地產(chǎn)銷售人員向公眾提供并推薦公積金代理機(jī)構(gòu)，一經(jīng)查實(shí)，情節(jié)嚴(yán)重的，將停止所有房地產(chǎn)公積金貸款申請。

市民如遇到中介機(jī)構(gòu)騙取公積金貸款，可撥打0379-64391292向管理中心舉報(bào)。